De Lithse Ham 10,
Lith

Description

Voor de watersportliefhebber, die hobby en werk wil combineren, ligt hier een ware buitenkans. In het nieuwe bestemmingsplan zal de woon-/werkrelatie worden vastgelegd voor een watersport gerelateerd bedrijf en deze moderne ark is hiervoor volledig toegerust, met grote werkplaats en kantoor beneden en ruime woongelegenheid op de bovenste verdieping. De bak is gebouwd bij De Blauwe Wimpel, dus een solide visitekaartje. De opbouw is onderhoudsvrij, met kunststof en aluminium.

Het natuur- en recreatiegebied De Lithse Ham is volop in ontwikkeling, met als uitgangspunt om de recreatieve waarde van het gebied te versterken. Daarbij zal het gebied als toegangspoort blijven dienen voor alle vormen van recreatie. Met de open verbinding naar de ruime Maas en het Brabantse achterland kunnen ondernemers hier goed uit de voeten, zich aansluiten bij de nieuwe plannen en ook zelf een impuls geven aan dit gebied.

Beneden bevinden zich (nu nog) de werkplaats van de zeilmakerij (20x6 m), met apart kantoor en toilet. Over de excate nieuwe bedrijfsmatige invulling zal nog overeenstemming met de gemeente Lith moeten worden uitgewerkt, maar geeft zijn volledige medewerking. Vooralsnog zijn er extra uitbreidingsmogelijkheden voorzien, zoals b.v.extra ligplaatsen in de directe omgeving van de ark.

Voor de deur is parkeerruimte voor meerdere auto's beschikbaar.
De lichte entree scheidt het wonen en werken. Op de eerste verdieping ligt de open huiskamer, met vide boven de ingang en toegang naar het inpandige terras. Deze buitenruimte is ook vanuit de eetkamer en handzame keuken bereikbaar.

De badkamer is ruim opgezet met bad, toilet, separate douche en dubbele wastafel, met grote spiegels. Bij de ingang van de woonverdieping bevindt zich ook nog een aparte toiletruimte. Ruim genoeg faciliteiten voor de masterbedroom en logeerkamer. De berging biedt voldoende opruimcapaciteit.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Collegiale verkoop met AWN Makelaardij.

Details

Transfer

Price
€ 598.000 v.o.n.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Houseboat, Detached house
Build type
Existing
Build year
1995
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
140m²
Plot surface
10,0ha
Volume
820m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Skyline, Sliding door, Smoke duct

Energy

Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(1995, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Frontyard
Frontyard
200m², 1000×2000cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Garage type
Parking spot

Location

[ { "address": "De Lithse Ham 10", "zipCode": "5397 GL", "city": "Lith", "lat": 51.8116865, "lng": 5.4137973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.