Emmikkerboslaan 35,
De Meern

Omschrijving

Een mooie en nieuwe villa op een toplocatie nabij Utrecht stad.

Op een centraal gelegen en unieke locatie aan Het Lint en het Máximapark bieden wij een gedeeltelijk gemeubileerde, fraaie, uitgebouwde 2-1 kapwoning met eigen oprit, met een woonoppervlak van circa 188 m², op een perceel grond van circa. 307 m². Het herenhuis beschikt o.a. over 5 volwaardige slaapkamers, een ruime opgezette tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, luxe woon/eetkeuken, een extra (werk)kamer, een zeer praktische berging/bijkeuken. Op de verdieping is er een luxe badkamer en een separaat hangend toilet. Daarnaast is het herenhuis volledig voorzien van een houten visgraat parketvloer met vloerverwarming.

Parkzuid is een exclusief en kleinschalig villapark aan de rand van het Máximapark en Het Lint. Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen, hierbij kunt u denken aan het winkelcentrum Vleuterweide, het zwembad Fletiomare, hockey, tennis, voetbal en andere sportfaciliteiten, uitvalswegen A2 en A12 en, zoals genoemd, het prachtige Máximapark. Wilt u liever een dagje genieten van de binnenstad van Utrecht? Geen probleem, zowel per trein en bus, als met de auto is de binnenstad goed en snel bereikbaar. En met de fiets bent u in 15 minuten in de stad.

Parkzuid is wonen nabij een stadspark met ruime tuinen. Een plek die veilig voelt en die volop ruimte biedt om te wandelen, te spelen en te genieten van de rust en vrijheid.

Indeling:

begane grond:
entree/hal, luxe hangend toilet met fontein, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is er een zeer complete en luxe afgewerkte woon/eetkeuken met een schiereiland, mooie werkbladen en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, quooker, oven, combimagnetron, bora kookplaat met afzuiging en koel-/vriescombinatie. Tevens heeft men aan de voorzijde fraai uitzicht op het Maximapark. Aan de achterzijde een riante woonkamer met een lichtstraat tevens toegang tot de zonnige achtertuin (zuiden) middels openslaande deuren. Vanuit de woonkamer heeft men mede toegang tot de (werk-)kamer en berging/bijkeuken.

1e Verdieping:
lichte overloop met bergkast, separaat hangend toilet, 3 royale slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkast. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en designradiatior.

2e Verdieping:
lichte overloop, separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. 2 riante slaapkamers waarvan 1 kamer met dakkapel.

Tuin:
fraai aangelegde voor-,zij, en achtertuin met een ruime oprit voldoende voor twee auto’s. De royale achtertuin is gunstig gelegen op de zon (zuiden). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die tijdelijk in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Niet geschikt voor woningdelers
- Voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.500 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Villa
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Locatie

[ { "address": "Emmikkerboslaan 35", "zipCode": "3454NV", "city": "De Meern", "lat": 52.089396, "lng": 5.033136, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.