Magnoliaerf 6,
Hoef En Haag

Omschrijving

Rustig en mooi wonen in Hoef en Haag aan de Magnoliaerf 6! Dit relatief nieuwe dorp ligt vlakbij de steden Vianen, Nieuwegein en Houten en op slechts 20 minuten rijden van Utrecht. De bereikbaarheid van diverse uitvalswegen naar grote steden in Nederland maakt dit een zeer gunstige locatie. Het is slechts 40 minuten rijden naar Amsterdam en 17 minuten rijden naar de internationale school van Utrecht.

Deze unieke, recentelijk gebouwde ongemeubileerde woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en heeft een grote tuin met achterin een mooie schuur. Ook toegang tot een leuke gemeenschappelijke speeltuin. Eigen parkeerplaats naast het huis.

Indeling
Entree, ruime centrale hal. Lichte woonkamer met een prachtig aangrenzend zonnig terras, luxe volledig ingerichte open keuken met moderne inbouwapparatuur, toegang tot een kantoor / werk- of speelkamer. Trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Vanaf de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche.

2e verdieping
Ruime zolder die gebruikt kan worden als speelkamer of logeerkamer.

Foto's zijn genomen in Augustus 2021.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur


De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.595 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-08-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Locatie

[ { "address": "Magnoliaerf 6", "zipCode": "4125VD", "city": "Hoef En Haag", "lat": 51.989002, "lng": 5.122288, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.