De Lithse Ham 10,
Lith

Omschrijving

Voor de watersportliefhebber, die hobby en werk wil combineren, ligt hier een ware buitenkans. In het nieuwe bestemmingsplan zal de woon-/werkrelatie worden vastgelegd voor een watersport gerelateerd bedrijf en deze moderne ark is hiervoor volledig toegerust, met grote werkplaats en kantoor beneden en ruime woongelegenheid op de bovenste verdieping. De bak is gebouwd bij De Blauwe Wimpel, dus een solide visitekaartje. De opbouw is onderhoudsvrij, met kunststof en aluminium.

Het natuur- en recreatiegebied De Lithse Ham is volop in ontwikkeling, met als uitgangspunt om de recreatieve waarde van het gebied te versterken. Daarbij zal het gebied als toegangspoort blijven dienen voor alle vormen van recreatie. Met de open verbinding naar de ruime Maas en het Brabantse achterland kunnen ondernemers hier goed uit de voeten, zich aansluiten bij de nieuwe plannen en ook zelf een impuls geven aan dit gebied.

Beneden bevinden zich (nu nog) de werkplaats van de zeilmakerij (20x6 m), met apart kantoor en toilet. Over de excate nieuwe bedrijfsmatige invulling zal nog overeenstemming met de gemeente Lith moeten worden uitgewerkt, maar geeft zijn volledige medewerking. Vooralsnog zijn er extra uitbreidingsmogelijkheden voorzien, zoals b.v.extra ligplaatsen in de directe omgeving van de ark.

Voor de deur is parkeerruimte voor meerdere auto's beschikbaar.
De lichte entree scheidt het wonen en werken. Op de eerste verdieping ligt de open huiskamer, met vide boven de ingang en toegang naar het inpandige terras. Deze buitenruimte is ook vanuit de eetkamer en handzame keuken bereikbaar.

De badkamer is ruim opgezet met bad, toilet, separate douche en dubbele wastafel, met grote spiegels. Bij de ingang van de woonverdieping bevindt zich ook nog een aparte toiletruimte. Ruim genoeg faciliteiten voor de masterbedroom en logeerkamer. De berging biedt voldoende opruimcapaciteit.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Collegiale verkoop met AWN Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 598.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
10,0ha
Inhoud
820m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1995, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
200m², 1000×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "De Lithse Ham 10", "zipCode": "5397 GL", "city": "Lith", "lat": 51.8116865, "lng": 5.4137973, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.