Proostwetering 90,
Maarssen

Omschrijving

Centraal gelegen gemeubileerde woning in een architectonisch bijzondere wijk aan de Vecht, met 2 ruime werkkamers, een volledig ingerichte sportkamer en uitzicht op het water.

Dit object is te huur voor de periode van 01 maart 2023 t/m 29 februari 2024!

Prachtig afgewerkte woning, sfeervol, modern en volledig ingericht aan de BinnenVecht in Maarssen, aan de rand van Utrecht (OpBuuren). De woning is zeer centraal gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht en op slechts 25 autominuten van het centrum van Amsterdam. Ook Hilversum en omliggende plaatsen liggen op korte afstand. De woning is goed te bereiken per OV (bus en trein). Het pittoreske dorpscentrum van Maarssen met verschillende toprestaurants, leuke winkels, markt en supermarkten ligt op fiets-/ loopafstand. Achter de woning loopt de rivier de Vecht. Vanaf hier wandel je direct in het groene buitengebied van de Vechtstreek.

De woning is gelegen aan het water (een doorgaande zijtak van de rivier de Vecht). Op 10 minuten lopen is een bootverhuur waar je in de zomer een bootje kunt huren waarmee je de Vecht, de Utrechtse meren en de grachten van de Utrechtse binnenstad kunt verkennen!

De ruime woning van 150 m2 beschikt over drie verdiepingen. Op de begane grond een ruime hal met garderobe, een grote voorraadkast, een toilet en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en voorzien van Siemens apparatuur (o.a. oven, stoomoven en vaatwasser).
Op de eerste verdieping liggen drie kamers (2 ingericht als slaapkamer, 1 als werkkamer). De moderne, lichte badkamer beschikt over een groot ligbad en een fijne regendouche. Het tweede toilet is separaat.
Op de tweede verdieping liggen twee kamers (1 ingericht als werkkamer, 1 ingericht als sportkamer). Ook is hier een wasruimte gelegen met wasmachine en droger.

De tuin heeft meerdere zitplekken (in schaduw en zon): hier is het heerlijk vertoeven tijdens warme zomeravonden of op een zonnige lenteochtend. Er is een schuur voor fietsen en andere opslag. Tevens is er een ondergrondse, afgesloten parkeergarage met 1 parkeerplek. De woning beschikt over het energielabel A.

Kortom, een prachtige woning die alles te bieden heeft!

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Maximale huurperiode 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten