Eligenstraat 72,
Utrecht

Omschrijving

Prachtige gestoffeerde 5-kamer stadsvilla uit 2009 met 2 badkamers, openslaande deuren naar rustige achtertuin en een afzonderlijke berging.

De stadswoning is een mix van hedendaagse luxe en ouderwetse kwaliteit. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft daarom uitzicht op de tuin. Het hoge plafond en de schuifdeur van de entree naar de keuken zijn voorbeelden van elementen die het huis karakter geven.

Deze ruime woning is gelegen in het meest gewilde deel van de Binnenstad: het "Museumkwartier"
Omsloten door de stadsbuitengracht is dit een prachtige karakteristieke locatie in het oude centrum van Utrecht.
De Eligenstraat ligt tussen de Oudegracht en de Nieuwegracht en is een rustige straat met vrijwel geen verkeer.
Winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop etc: alles bevindt zich op loopafstand!
Parkeerplaats in de parkeergarage Groenestraat (net om de hoek) kan afzonderlijk gehuurd worden.
Fietsen kunnen via de (met hek afgesloten) "achterom" in de eigen berging gestald worden.

Indeling:

Begane grond:
Hal, ruim toilet, volledig ingerichte luxe half open keuken met 2 ramen aan straatzijde, eetkamer, ruime woonkamer met transparante achtergevel met verdiepingshoge ramen en dubbele openslaande deuren waardoor u ieder moment van de dag kunt genieten van uw tuin.
De gehele benedenverdieping heeft een natuurstenen vloer en is voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming).

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en volledig ingerichte luxe badkamer met ligbad, douche en toilet. Afzonderlijke wasruimte met was- en droogmachine.

2e verdieping:
Ruime overloop met studeerruimte en de derde slaapkamer met mooie badkamer met douche en toilet.
In de slaapkamer bevindt zich een vide van plm. 15 m2 die via een vaste trap te bereiken is.

Het huis beschikt over een alarminstallatie en een satellietschotel.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur


De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.695 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin

Locatie

[ { "address": "Eligenstraat 72", "zipCode": "3512PT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0853598, "lng": 5.1260571, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Emmalaan 29 A,
Utrecht
Gemeubileerd 100m² 2
€ 2.495 p.m. ex.
Trans 5,
Utrecht
Gestoffeerd 95m² 1
€ 2.195 p.m. ex.
Ornsteinsingel 123,
Utrecht
Gestoffeerd 145m² 4
€ 2.995 p.m. ex.