Lauwerecht 161 -1,
Utrecht

Omschrijving

Op magnifieke locatie dichtbij centrum gelegen nieuw gebouwde moderne bovenwoning gelegen aan de Vecht!

Door de gehele woning zijn laminaatvloeren aanwezig, de wanden zijn voorzien van stucwerk en in de plafonds is inbouwverlichting aanwezig. De woning wordt verder gestoffeerd opgeleverd.

Indeling;

Entree met trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met balkon. Studeerkamer (8m2). De badkamer is voorzien van lichte betegeling, douche, toilet, vaste wastafel en designradiator.
Dichte de gemoderniseerde witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad.
Trap naar tweede etage met ruime slaapkamer (16m2) en zolderruimte met wasmachine en droger aansluiting.

Deze woning is uitermate geschikt voor diegenen die dichtbij het centrum willen wonen maar wel op een rustige locatie. Vanaf de Lauwerecht loop je gemakkelijk de levendige binnenstad van Utrecht in

Lauwerecht ligt aan de rand van het stadscentrum van Utrecht. In de directe omgeving liggen diverse winkels. Voldoende restaurantjes in de nabije omgeving zoals restaurant Blij. Op loopafstand van de Weerdsingel met ijssalon Il Mulino en Oudegracht met restaurants, cafés en winkels.

Op 10 minuten fietsen van het Griftpark of het Noordse Park, het Willem van Noortplein met gezellige restaurantjes en winkels. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer, de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. De wijk Lauwerecht wordt steeds populairder door diverse nieuwbouw- en renovatieprojecten in de directe omgeving (Zijdebalen, Oudenoord toren en Masterplan Talmalaan).

Kortom, heerlijk wonen aan de rand van de binnenstad met alles binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Royale nieuwbouwwoning dichtbij het centrum
- Gelegen aan de Vecht
- Bouwjaar 2020
- Beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur


De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.725 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-03-2021

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Ligging
Aan het water
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Lauwerecht 161", "zipCode": "3515GR", "city": "Utrecht", "lat": 52.1032383, "lng": 5.1117647, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Lauwerecht 161,
Utrecht
Gestoffeerd 80m² 2
€ 1.875 p.m. ex.
Merelstraat 98,
Utrecht
Gemeubileerd 80m² 2
€ 1.895 p.m. ex.
Vondellaan 208,
Utrecht
Gemeubileerd 132m² 2
€ 1.950 p.m. ex.