Oudegracht aan de Werf 38,
Utrecht

Omschrijving

Te huur voor 1 werkend persoon!

Gerenoveerd comfortabel appartement, 1 niveau lager dan de straat, gelegen aan de Oudegracht. Entree via de werf (voetgangersgebied).

BESCHRIJVING
Het appartement bestaat uit twee onderling verbonden ruimtes, samen 53 m2. Ze vormen een open mooie leefruimte waar men kan koken, eten en loungen, en een afgeschermd slaapgedeelte.

Vloerverwarming.
RVS keuken met inductie kookplaat, magnetron en oven, vaatwasser.
Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine.

Tweepersoonsbed, extra lang; kan ook worden gebruikt als 2 eenpersoonsbedden.

Een deel van de middeleeuwse gewelf is gerestaureerd in de originele staat, andere delen van het gewelfde plafond zijn wit gestukt en creëren een lichte en moderne sfeer.
Als het weer het toelaat is het heerlijk om buiten op de werf aan het water te zitten.

VERVOER
Centraal Station: 10 minuten loopafstand / 2 haltes met de bus.
Bushalte ligt op 3 minuten lopen.
Parkeren bij P-garage Paardeveld (5 minuten te voet) en op betaalde parkeerplaatsen aan de gracht en in de omliggende straten.

OMGEVING
Het appartement is ideaal gelegen midden in het centrum van Utrecht. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés, bioscopen, theaters, musea liggen op loopafstand.

HISTORIE
De Utrechtse werfkelders werden gebouwd in de Middeleeuwen, vanaf ca. 1200. Zij werden gebruikt als opslagruimtes voor goederen die per boot aan- en afgevoerd werden. De monumentale, solide constructies hebben de tand des tijd glorieus doorstaan en zijn tegenwoordig zeer geliefd als woon- en bedrijfsruimte. De Utrechtse werfkelders zijn uniek vanwege de werven – in andere steden zijn ze meestal slechts per boot bereikbaar - en staan op de nominatie om te worden voorgedragen voor de UNESCO Werelderfgoedlijst.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen (vaste vergoeding a € 250,00 per maand)
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur


De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-12-2022

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1200

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53m²

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Aan vaarroute

Locatie

[ { "address": "Oudegracht aan de Werf 38", "zipCode": "3511AC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0952777, "lng": 5.1165479, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.