Troelstralaan 42,
Utrecht

Omschrijving

Aan de rand van Tuinwijk en de Vogelenbuurt ligt deze mooie en ruime (143 m2) gestoffeerde eengezinswoning uit 2011.

De woning beschikt over een diepe achtertuin met schuur, eigen parkeerplaats voor twee auto's op afgesloten terrein en ligt vlakbij het bruisende hart van Utrecht, winkels en speeltuinen voor kinderen.

Deze hoogwaardig afgewerkte woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.

De Troelstralaan is een nagenoeg autovrije straat die vooral door fietsers wordt gebruikt. In de straat zijn twee speeltuinen en aan het einde van de straat zijn er diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, drogisterij, slager en bakker. Daarnaast zijn er twee goede basisscholen en diverse gezellige restaurants op loopafstand.

Daarnaast fiets je vanuit de woning zo het centrum in (5 minuten naar Neude) of richting Griftpark. Ook de NS stations Centraal en Overvecht zijn op korte fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime berging onder de trap, ruime, lichte woon / eetkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin. De woning beschikt over een luxeuze open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van Frans balkon, badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet met fonteintje, verder de wasruimte / berging met MIELE apparatuur.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met Frans balkon en een berging.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.250 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Troelstralaan 42", "zipCode": "3515CJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.1027564, "lng": 5.1155238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Oudwijk 23 DC,
Utrecht
Gestoffeerd 120m² 2
€ 1.995 p.m. ex.
Oorsprongpark 3 A,
Utrecht
Gemeubileerd 144m² 2
€ 2.100 p.m. ex.
Mariaplaats 31 D,
Utrecht
Gemeubileerd 115m² 2
€ 2.200 p.m. ex.