Amaliastraat 55,
Utrecht

Omschrijving

In de gezellige Amaliastraat in Utrecht ligt deze charmante en gemeubileerde eengezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op korte afstand van het bruisende stadscentrum. De Amaliastraat ligt in de gewilde Rivierenwijk, een rustige en sfeervolle buurt op steenworp afstand van het centrum Utrecht. Winkels, supermarkten en gezellige cafés bevinden zich om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de binnenstad of op het Centraal Station. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.

Bij binnenkomst tref je een ruime, lichte woonkamer, met aan zowel de voor – als achterzijde grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer loopt vloeiend over in de half open, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het daklicht in de keuken geniet je hier de hele dag van een heerlijke lichtinval. Vanuit de keuken is er door middel van openslaande deuren toegang tot de fijne achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag.

Achter de keuken bevindt zich een praktische berging met volop opbergruimte, ideaal voor voorraad, fietsen of huishoudelijke spullen. Ook is hier tevens een apart toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een aparte douche.

Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer en kleine study, perfect als werk – of hobbyruimte. Hier vind je ook de wasmachine en de droger, netjes weggewerkt en gemakkelijk bereikbaar.

**Indeling;**

Begane grond;

Entree, hal, ruime lichte woonkamer, half open keuken, berging, apart toilet, achtertuin.

Eerste verdieping;

Twee slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping;

Derde slaapkamer en kleine study, wasmachine en droger

**Bijzonderheden**

\* Minimale huurperiode 12 maanden
\* Type C contract
\* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
\* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
\* Geen huisdieren toegestaan
\* Roken niet toegestaan
\* Voorbehoud gunning eigenaar
\* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten