Diederichslaan 47,
Driebergen-Rijsenburg

Omschrijving

Karakteristieke hoekvilla op een unieke locatie aan de bosrand van Driebergen

Aan een rustige, lommerrijke straat, direct aan de rand van het bos, ligt deze uitzonderlijk charmante karakteristieke hoekvilla. Deze gemeentelijke monumentale woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en bevindt zich op een van de mooiste locaties van Driebergen.

De villa wordt gekenmerkt door haar sfeervolle rieten kap, fraaie architectuur en royale perceel. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een verzorgde voortuin. De ruime achtertuin biedt een bijzonder vrij uitzicht over een prachtige weide, omringd door bos, waar regelmatig schapen grazen. Een zeldzame plek waar rust, natuur en privacy samenkomen.

Via de statige entree betreedt u de woning. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een prettige verbinding met de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor opslag of als provisieruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte study die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek of hobbykamer, en een badkamer.

De tweede verdieping verrast met een zeer royale multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als master bedroom, gastenverblijf, atelier of speelkamer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer, waardoor deze etage zich uitstekend leent voor een gezin met oudere kinderen of logés.

Deze bijzondere villa biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging midden in het groen, terwijl alle voorzieningen van Driebergen, uitvalswegen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

Bijzonderheden


Karakteristieke hoekvilla (gemeentelijk monument)
Rustige ligging aan de rand van het bos
Sfeervolle rieten kap
Eigen oprit
Fraaie voor- en royale achtertuin
Vrij uitzicht over een weide met grazende schapen, omringd door bos
Royale L-vormige woonkamer
Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur
Praktische kelder
Drie slaapkamers en een study op de eerste verdieping
Zeer ruime multifunctionele tweede verdieping met tweede badkamer
Een unieke combinatie van monumentale charme, ruimte en een idyllische woonomgeving

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:


Minimale huurperiode 12 maanden
Model C huurovereenkomst
Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
Geen huisdieren toegestaan
Roken niet toegestaan
Woningdeling is niet toegestaan
Voorbehoud gunning eigenaar
Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten